调查问卷

<%@LANGUAGE="VBSCRIPT" CODEPAGE="936"%> 调查问卷

购房感受调查 -- 2008 中国

说明:

本调查纯属学术研究，旨在了解购房者的感受。该调查为不记名问卷，您无需担心个人资料外流。恳请您提供真实的信息，答案无对错。衷心感谢您的支持！如果您是多次买房，按最近一次填写。

1.基本情况

1）性别：	男	女		2）您的年龄：	＜25	25-35	36-45	46-55	≥ 56
3）买房类型:	预售房	现房		4）家庭月收入：	≤3千	3-5千	5千-1万	1-2万	＞2万
5）购房次数：	1次	2次以上		6）学历：	高中(中专)以下		大专	本科	硕士以上
7）买房目的：	居住	投资	其它	8）买房时间：	＜2年	2-3年	4-6年	7-10年	≥10年
9）职业：	党政机关公务员		企、事业单位管理人员		企、事业单位技术人员			一般员工
	私营企业主		自由职业者		个体户		其它
10)决策者：	夫妻联合		自己决定		配偶决定		我和其它人
11)您买房后房价：涨了很多涨了较多涨了一点保持不变跌了一点跌了较多跌了很多

2.买房时，您是否同意以下说法：

非常不同意

比较不同意

有点不同意

有点同意

比较同意

非常同意

1) 我买房的时候，更在意房子有没有缺陷 ...................................

2) 我买房的时候，更在意房子令不令我喜欢 .................................

3) 我买房的时候，更侧重于防止不良的买房结果 .............................

4) 我买房的时候，更侧重于追求优美舒适的房子 .............................

3.关于您买房中体验到的销售服务，您是否同意以下评价

非常不同意

比较不同意

有点不同意

一般

有点同意

比较同意

非常同意

1) 我这房的开发商(或中介)能够信守合同不违约 .............................

2) 该开发商(或中介)对承诺的事情说到做到 .................................

3) 该开发商(或中介)热情地解决了我的问题 .................................

4) 售楼人员(或中介)对我始终态度良好 ....................................

5) 售楼员(或中介)详尽地告诉了我房子的相关信息 ...........................

6) 当初买房时，我这房的价格是合理的 ....................................

7) 该开发商(或中介)对我的要求能够迅速回应和处理 .........................

8) 售楼人员(或中介)的专业水平不高 ......................................

9) 该开发商(或中介)不诚实(如虚假宣传、误导客户) .........................

10)该开发商(或中介)不道德或不公平地对待客户 ............................

11)当初买房时，我这房买贵了 ............................................

4.对于您房子的物业管理服务，您是否同意以下评价

非常不同意

比较不同意

有点不同意

一般

有点同意

比较同意

非常同意

1) 我小区的保安防盗工作良好 ............................................

2) 我小区的清洁卫生方面良好 ............................................

3) 设备设施维护方面良好(如绿化、路灯)...................................

4) 小区秩序管理方面良好(如车位、闲杂人员) ...............................

5) 物业管理服务不及时 .................................................

6) 对业主的要求不及时处理 .............................................

7) 物业公司人员服务态度差 .............................................

8) 物业管理收费有问题(如合理性、透明度等) ..............................

5.您的房子是否存在以下不足之处

非常不同意

比较不同意

有点不同意

一般

有点同意

比较同意

非常同意

1) 户型或布局不好(包括面积、朝向、采光、通风等) .........................

2) 我的房号没选好(如楼层不好、景观差、日照差等) .........................

3) 房子靠近不良设备(如变压器、水泵房、电梯等) ...........................

4) 工程质量不好（如漏、裂、隔音等） ....................................

5) 建筑设计有问题 (如外观、使用率、厕所无窗、空调安放等) ................

6) 小区整体规划不好(如绿化、楼间距) ....................................

7) 小区内配套设施不好或缺乏(如体育设施、幼儿园等) .......................

8) 小区内环境不好(如吵闹、住户素质差、杂乱等) ...........................

9) 小区周边的配套设施不好(如购物、学校、医院等) .........................

10)交通不方便 .........................................................

11)周边环境不好(如市容、污染、噪音、公路、垃圾站、高压线等)...............

6. 您是否同意以下买房结果的说法

非常不同意

比较不同意

有点不同意

一般

有点同意

比较同意

非常同意

1) 我的房子升值情况理想 ...............................................

2) 我房子的涨价情况令我满意 ............................................

3) 买房给我带来的经济压力大，超过原先估计 ...............................

4) 我买房的按揭(或借款)负担沉重，当初预计不足 ...........................

5) 在当初的候选房子中，我这套房不是最好的 ...............................

6) 我买房后认识到，有别的房子更理想而我没买 .............................

7) 我买房后发现，有更值得买的房子而我没买 ...............................

8) 在我买房之前，房价更便宜 ............................................

9) 我买房时，房价已经有所上涨 ..........................................

10)我怨自己预见能力不强，否则就可以省钱了 ...............................

11)我怪自己没把握好时机，否则能得到更理想的结果..........................

12)要是我更早一点买房就好了 ............................................

13)要是当初我多买一两套房就好了 ........................................

7.(独自决策者请跳到8)您是否同意以下买房决策的说法

非常不同意

比较不同意

有点不同意

一般

有点同意

比较同意

非常同意

1) 当初我和配偶(或家人)是一致赞成买这房的................................

2) 当初决策时我们意见不一致，一方坚持要买 ...............................

3) 当初我不顾配偶(或家人)的反对，坚持买了这房 ...........................

4) 当初我不赞成买这房，但是迁就配偶(或家人)买了它 .......................

8.您是否同意以下买房决策和结果的说法

非常不同意

比较不同意

有点不同意

一般

有点同意

比较同意

非常同意

1) 我(们)决策时考虑得充分周到 ..........................................

2) 我(们)对候选房子的信息有充分的了解研究 ...............................

3) 我(们)在决策过程中付出了足够的努力 ..................................

4) 我(们)在买房方面比较擅长 ............................................

5) 我(们) 当时缺乏买房的经验和知识 .....................................

6) 买房的技巧我(们)当时还掌握得不够好 ..................................

7) 买房的结果有时是自己控制不了的 ......................................

8) 买房结果有时靠运气决定 ..............................................

9) 我买的房跌价了 .....................................................

10)当时我的候选房子各有优缺点，很难取舍..................................

11)买房涉及的内容太复杂了 ..............................................

12)买房中的有些问题是很难预测的 ........................................

9. 您是否同意以下关于您买房决策的说法

非常不同意

比较不同意

有点不同意

一般

有点同意

比较同意

非常同意

1) 我懊恼当时考虑不周全，否则就能避免房子的不足之处 .....................

2) 我自责当时没有充分了解情况，未能防止不够理想的结果 ...................

3) 我怪自己当初决策花心思不够多，否则就买到更好的房了 ....................

4) 如果可以重新选择，我当时不会买这套房 .................................

5) 如果可以重新选择，我当时会买其他房子 .................................

6) 如果可以重新选择，我当时会做出更好的决策 .............................

7) 如果我做出不同的买房决策，结果会好得多 ...............................

8) 如果再给我一次机会，我会更早买房 ....................................

9) 如果再给我一次机会，我当时会买更大的房 ...............................

10)如果再给我一次机会，我当时会多买一两套房 .............................

11)要是当初我买面积大些的房就好了 ......................................

10.您是否同意以下买房感受的说法

非常不同意

比较不同意

有点不同意

一般

有点同意

比较同意

非常同意

1) 我对这个房子感到满意 ................................................

2) 这个房子令我感到开心 ................................................

3) 这房子的表现不如我的预期 ............................................

4) 如果当时我买其他房的话，结果就理想多了................................

5) 如果不买这套房，我当时可以买到更好的房 ...............................

6) 我有些懊恼，因为我原本可以买到更理想的房 .............................

7) 我感到不快乐，因为我买其他房会更好 ...................................

8) 我后悔买了这房 .....................................................

9) 如果我早点买房，结果就好多了 ........................................

10)如果我当时多买一两套房，情况就理想多了 ...............................

11)我怪自己没把握好机会，否则就可以赚钱了 ...............................

若您对调查结果感兴趣，请留下电邮地址 我们将把报告发给您。 衷心感谢您的支持！